Schöne 2,5 Zimmer Ferienwohnung ca. 100 m zum Strand

Objektbeschreibung

Wohnen am Stand... Zum Verkauf steht diese charmante Jugendstil-Ferienwohnung, nur ca. 100 m vom feinsandigen Strand entfernt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und wurde 2022 umfassend kernsaniert und modernisiert. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: eine komfortable Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ein stilvolles Bad mit bodentiefer Dusche, Designerboden sowie einen Flachbildfernseher. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, und ein PKW-Außenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot. Eine perfekte Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Zur vollwertigen Eigennutzung oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Das angezeigte Bild dient ausschließlich zur Veranschaulichung und Inspiration. Wir legen großen Wert darauf, die private Atmosphäre des Verkäufers zu schützen.

Details

ImmoNr

JW000063

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Ferienwohnung

PLZ

23746

Ort

Kellenhusen

Land

Deutschland

Wohnfläche

50 m²

Anzahl Zimmer

2,5

Anzahl Schlafzimmer

1,5

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Wohneinheiten

4

Wohnungs-Nr.

3

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Etagenzahl

2

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Stellplätze

1 Freiplatz

Stellplatzart

Stellplatz im Freien

Terrasse

Ja

Kaufpreis

330.000 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis vom Käufer zutragen.

Währung

€

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in Kellenhusen, einer wahren Perle an der Ostseeküste, idyllisch eingebettet in die malerische Lübecker Bucht. Dieses charmante Seebad bietet die perfekte Kombination aus Erholung und Unterhaltung und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Genießer. Ein besonderes Highlight ist die Erlebnispromenade, die mit ihren stilvollen Boutiquen, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants zum Flanieren einlädt. Die abwechslungsreiche Gastronomie vor Ort überzeugt mit kulinarischen Köstlichkeiten und ist auch in den Wintermonaten ein Genuss. Der lange, feinsandige Strand von Kellenhusen ist ein Paradies für Sonnenanbeter und Aktivurlauber. Hier erwarten Sie zahlreiche Sport- und Wassersportmöglichkeiten – von Beachvolleyball über Windsurfen bis hin zu entspannten Spaziergängen entlang des Meeres. Ein absolutes Wahrzeichen von Kellenhusen ist die beeindruckende, moderne Erlebnis-Seebrücke. Die beleuchtete Architektur mit gemütlichen Hängematten-Plattformen und einer Schiffsanlegestelle lädt zum Verweilen und Genießen ein – besonders in den Abendstunden, wenn die Brücke in stimmungsvollem Licht erstrahlt. Kellenhusen verbindet auf einzigartige Weise die entspannte Atmosphäre eines Ostseeheilbades mit einer lebendigen, gastfreundlichen Kultur. Diese Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt, um all diese Vorzüge hautnah zu erleben.

Sonstiges

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Energieausweis

Baujahr

1910

Zustand

Saniert

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

10.09.2033

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

359,5 kWh/(m²a)

Baujahr lt. Energieausweis

2021

wesentlicher Energieträger

Gas