DohrenTostedt
Neubau! Traumhaft schön!!! exklusives Modernes Energieeffizientes Einfamilienhaus

Beschreibung:

Das Neubau EFH wurde mit Kfw Standard 70 errichtet. Das Grundstück besitzt eine insgesamte Größe von 960m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer bei einer Wohnfläche von 148m². Vom Erdgeschoss gelangt man in den großräumigen Flur, der direkt zum Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Essbereich mit Kamin führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer. Von der Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, einem Arbeitszimmer mit Balkon, sowie einem Kinderzimmer. Das Badetimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der voll eingezäunte Garten mit Bewässerungssystem, und Gartenbeleuchtung um das Haus machen das Haus insbesondere von außen attraktiv. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine große Garage, sowie 3 Stellplätze im Freien. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:21 kWh/(m2*a), Klasse: A+ Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-Mix Energieausweis gültig bis: 06.05.2028


Lage:

Das Neubau EFH befindet sich in Dohren einen Teil von Tostedt. Kindergärten und Schulen jeglicher Art , sowie Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind örtlich auffindbar. Tostedt ist gut vernetzt mit Hamburg und Bremen durch die A7/A1 oder der Bahn (Metronom/HVV . Sie erreichen in ca. 35 Minuten die Hamburger Innenstadt.


Besichtigung:

auf Anfrage


Courtage:

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung läst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.