LurupHamburg / Schenefeld
"Fast Erstbezug" versetzte DHH Lurup

Beschreibung:

Zum Angebot steht eine versetzte Neubau Doppelhaushälfte in Schenefeld/Hamburg (10m von Hamburg entfernt) mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 164 m² und einer Grundstücksflächevon 381 m². Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den großflächigen Flur, von wo man in das Wohnzimmer, sowie in die Küche. Auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC sind im Erdgeschoss enthalten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Bodenablauf. Ein ausgebautes Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Energieausweis wird noch eingeholt. Das Titelbild präsentiert nicht das zum Verkauf stehende Haus. Alle Bilder erhalten Sie bei Ausstellung des Exposés.


Lage:

Das Haus befindet sich in Lurup und ist 10m von Hamburg entfernt und steht daher in Schenefeld. In ca. 25 min. kommt man von hier in die Hamburger Innenstadt und ist durch die B4 und derA7 gut vernetzt in sowie auch durch Lokstedt gut vernetzt in der Stadt. Für öffentliche Verkehrsmittel ist die S Bahn Haltestelle Elbgaustraße mit dem Bus 21 von der Haltestelle Engelbrechtweg (350m von dem Haus entfernt) in 10 Minuten erreichbar. Der Bus 2 fährt ebenfalls von der Haltestelle Engelbrechtweg in 27 Minuten nach Bf. Altona. Man ist durch Bus und U-Bahn also ebenfalls gut vernetzt in Hamburg. Außerdem gibt es nahe dem Hause diverse Erlebnismöglichkeiten vom Besuch in den Hagenbecks Tierpark bis hin zum Elbe Einkaufszentrum, sowie dem Volksparkstadion und Barclaycard Arena wird in dieser Gegend alles abgedeckt.


Besichtigung:

auf Anfrage


Courtage:

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung läst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.